1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
23.0万円/㎡
前年比-18.2%
京都市上京区
37.1万円/㎡
前年比-10.7%
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グランディール堀川
京都府京都市上京区元福大明神町
京都市営烏丸線 / 丸太町駅 徒歩15分
1985年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 28.35㎡の場合
相場
867万円
30.6万円/㎡
741
825
910
994
AI査定結果
推定相場価格
867万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
825万円〜910万円
29.1万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年11月30日
グランディール堀川
880万円（31.0万円/㎡）/ 1階 / 28.35㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 880万円 | 31.0万円 | 1階 | 28.35㎡ | 1K | - |
| 2025/05/30 | 880万円 | 31.0万円 | 1階 | 28.35㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/05/29 | 530万円 | 24.0万円 | 3階 | 22.08㎡ | 1K | - |
| 2024/05/02 | 550万円 | 24.9万円 | 3階 | 22.08㎡ | 1K | - |
| 2024/03/20 | 570万円 | 25.8万円 | 2階 | 22.08㎡ | 1K | - |
| 2024/03/12 | 570万円 | 25.8万円 | 3階 | 22.08㎡ | 1K | - |
| 2024/03/11 | 580万円 | 26.3万円 | 1階 | 22.08㎡ | 1K | - |
| 2024/02/23 | 580万円 | 26.3万円 | 3階 | 22.08㎡ | 1K | - |
| 2023/10/27 | 600万円 | 27.2万円 | 3階 | 22.08㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | グランディール堀川 京都市上京区元福大明神町 | 丸太町駅15分 | 880万円 | 31.0万円 | 28.35㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/08 | デトム・ワン千本智恵光院2 京都市上京区松屋町 | 北野白梅町駅14分 | 580万円 | 26.2万円 | 22.14㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/01 | スペース西陣 京都市上京区中宮町 | 北野白梅町駅17分 | 570万円 | 24.1万円 | 23.63㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | デトム・ワン西陣聚楽 京都市上京区清元町 | 丸太町駅18分 | 600万円 | 27.3万円 | 21.98㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/06 | DETOM1西陣南 京都市上京区菊屋町 | 今出川駅17分 | 650万円 | 29.6万円 | 21.96㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/17 | デトム・ワン西陣南 京都市上京区菊屋町 | 二条城前駅17分 | 600万円 | 26.8万円 | 22.4㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/19 | カサ・ボニータ 京都市上京区浮田町 | 二条城前駅15分 | 730万円 | 28.2万円 | 25.93㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/19 | グランディール荒神口 京都市上京区宮垣町 | 神宮丸太町駅9分 | 790万円 | 31.5万円 | 25.09㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で18.2%下落、京都市上京区では10.7%下落しています。