1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
30.9万円/㎡
前年比+6.9%
京都市上京区
25.5万円/㎡
前年比--
グランディール堀川
京都府京都市上京区元福大明神町
/ 丸太町駅 徒歩15分
1985年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
860万円
30.4万円/㎡
671
797
924
1,050
AI査定結果
推定相場価格
860万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
797万円〜924万円
28.1万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月16日
グランディール堀川
880万円（31.0万円/㎡）/ 1階 / 28.35㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 880万円 | 31.0万円 | 1階 | 28.35㎡ | 1K | - |
| 2025/05/30 | 880万円 | 31.0万円 | 1階 | 28.35㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | グランディール堀川 京都市上京区元福大明神町 | 丸太町駅15分 | 880万円 | 31.0万円 | 28.35㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/01 | スペース西陣 京都市上京区中宮町 | 北野白梅町駅17分 | 570万円 | 24.1万円 | 23.63㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/13 | DETOM1西陣南 京都市上京区菊屋町 | 今出川駅17分 | 650万円 | 29.6万円 | 21.96㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/09 | デトム・ワン西陣南 京都市上京区菊屋町 | 二条城前駅17分 | 700万円 | 31.3万円 | 22.4㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.9%上昇、京都市上京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は京都市上京区の平均と比較して21.6%割高です。